قسمة التركة خطوة بخطوة: من حصر الورثة إلى صك القسمة

1. شهادة الوفاة وصك حصر الورثة

صك حصر الورثة هو المستند الذي يحدد من هم الورثة، وتعتمد عليه البنوك والجهات في كل خطوة بعده. يُطلب من المحكمة المختصة، ويمكن تقديم الطلب إلكترونياً عبر منصة ناجز، مع شهادة الوفاة وهويات الورثة وما يثبت صلة القرابة.

2. حصر الأموال والديون

اجمع بيان ما تركه المتوفى: الحسابات البنكية، والعقارات وصكوكها، والحصص في الشركات، والمركبات، والمستحقات لدى الآخرين. واجمع كذلك ما عليه من ديون. الحصر الدقيق يمنع أغلب الخلافات اللاحقة.

3. ما يُخرج قبل التوزيع

• نفقات تجهيز المتوفى.
• الديون التي عليه.
• الوصية لغير وارث في حدود ثلث ما يبقى بعد الديون. وما زاد على الثلث، أو كان لوارث، لا يُنفذ إلا بإجازة الورثة.

ما يبقى بعد ذلك هو التركة التي تُقسم على الورثة وفق أنصبتهم الشرعية.

4. مثال محسوب

توفي رجل عن زوجة وابن وبنت، وبقي بعد الديون والوصية 240,000 ريال. للزوجة الثمن لوجود الفرع الوارث: 30,000 ريال. والباقي 210,000 ريال للابن والبنت تعصيباً، للذكر مثل حظ الأنثيين: الابن 140,000 ريال، والبنت 70,000 ريال.

5. القسمة بالتراضي أو عبر المحكمة

إذا اتفق الورثة وكلهم كاملو الأهلية، جاز أن يقتسموا بالتراضي، ويُوثق اتفاقهم ونقل ملكية العقارات لدى موثق مرخص أو عبر ناجز. وإذا اختلفوا، أو تعذرت قسمة عقار دون ضرر، رفع أحدهم دعوى قسمة أمام المحكمة المختصة.

وإذا كان بين الورثة قاصر أو غائب فلا يكفي اتفاق الباقين وحدهم، إذ تخضع حصته لإجراءات الولاية والإشراف النظامية. اسأل عن ذلك قبل أي بيع أو قسمة.

أخطاء تؤخر القسمة

• بيع أصل من التركة أو التصرف فيه قبل اتفاق جميع الورثة.
• إغفال دين أو وصية ثم ظهورها بعد التوزيع.
• توقيع اتفاق قسمة دون تقييم واضح للعقارات.
• تأخير القسمة سنوات، فيزداد عدد الورثة بوفاة بعضهم.

الأنصبة في المثال للحالة المذكورة فقط. كل تركة تُحسب بحسب ورثتها الفعليين، ويمكنك تجربة حالتك في حاسبة المواريث.

المحتوى المنشور في هذا الموقع للتوعية العامة ولا يُعد استشارة قانونية. للحصول على رأي قانوني في حالتك تواصل معنا مباشرة.